Bu KVKK Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası (“Metin”), 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’nun (“KVKK” veya “Kanun”) 10. maddesi ile Aydınlatma Yükümlülüğünün Yerine Getirilmesinde Uyulacak Usul ve Esaslar Hakkında Tebliğ uyarınca; www.servetbilge.com internet sitesini (“Site”) ve Site’deki Sade Ekonomi bölümünü ziyaret eden, bizimle iletişime geçen, üye olan veya konuk yazı başvurusunda bulunan kişilerin kişisel verilerinin nasıl işlendiğini açıklamak amacıyla hazırlanmıştır.
1. Veri sorumlusu
KVKK uyarınca kişisel verileriniz, veri sorumlusu sıfatıyla Servet Bilge (Gayrimenkul Danışmanı) tarafından aşağıda açıklanan kapsamda işlenmektedir.
- Veri sorumlusu: Servet Bilge (Gayrimenkul Danışmanı)
- E-posta: bilge65@hotmail.com
- Telefon: +90 533 490 65 20
- İnternet sitesi: www.servetbilge.com
2. İşlenen kişisel veriler, amaçlar ve hukuki sebepler
Kişisel verileriniz, KVKK’nın 4. maddesinde yer alan genel ilkelere uygun olarak; hukuka ve dürüstlük kuralına uygun, doğru ve gerektiğinde güncel, belirli, açık ve meşru amaçlar için, bu amaçlarla bağlantılı, sınırlı ve ölçülü biçimde işlenir. Aşağıda her bir kanal için işlenen veriler, işleme amaçları ve KVKK’nın 5. maddesinde sayılan hukuki sebepler ayrı ayrı gösterilmiştir.
2.1. İletişim formu
- İşlenen veriler: ad soyad, telefon numarası, e-posta adresi, mesaj içeriği ve formun gönderildiği tarih ve saat.
- Amaçlar: talebinizin alınması ve yanıtlanması; gayrimenkul alım, satım, kiralama veya yatırım talebinizin değerlendirilmesi; sizinle iletişime geçilmesi; olası uyuşmazlıklarda ispat.
- Hukuki sebepler: bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan ilgili olması (md. 5/2-c; sözleşme öncesi görüşmeler dâhil), bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için zorunlu olması (md. 5/2-e) ve temel hak ve özgürlüklerinize zarar vermemek kaydıyla veri sorumlusunun meşru menfaati (md. 5/2-f).
İletişim formu, Site’nin barındırıldığı Wix altyapısındaki form hizmeti üzerinden çalışır; gönderdiğiniz bilgiler bu altyapıda saklanır ve veri sorumlusuna iletilir.
2.2. Sade Ekonomi üyeliği
- İşlenen veriler: e-posta adresi, ad soyad, şifre ve üyelik hesabına ilişkin teknik kayıtlar.
- Şifreniz hakkında: şifreniz, kimlik doğrulama hizmetini sağlayan Wix tarafından işlenir; tarafımızca görülmez, bilinmez ve saklanmaz. Şifre sıfırlama işlemleri de Wix üzerinden yürütülür.
- Oturum anahtarları: giriş yaptığınızda oluşturulan oturum anahtarları (erişim ve yenileme anahtarları) tarayıcınızın yerel depolama alanında (localStorage) tutulur. Ayrıntılar için Çerez Politikası’na bakabilirsiniz.
- Amaçlar: üyelik hesabınızın oluşturulması ve yönetilmesi; giriş yapabilmeniz; konuk yazı başvurusu yapabilmeniz ve başvurularınızın hesabınızla eşleştirilmesi; hesap güvenliğinin sağlanması ve kötüye kullanımın önlenmesi.
- Hukuki sebepler: üyelik ilişkisinin kurulması ve ifası (md. 5/2-c) ile Site’nin ve hesapların güvenliğinin sağlanmasına yönelik meşru menfaat (md. 5/2-f).
2.3. Konuk yazı başvuruları
- İşlenen veriler: ad soyad, unvan, kısa biyografi, e-posta adresi, yazı içeriği (başlık, metin ve yazıya eklediğiniz diğer içerikler), başvurunun durumu ve editör notları.
- Erişim: başvurularınız, yalnızca kendi üyelik hesabınızla görüntüleyebileceğiniz ve düzenleyebileceğiniz özel bir veri koleksiyonunda saklanır; diğer üyeler ve ziyaretçiler başvurularınızı göremez. Başvurular, değerlendirme amacıyla veri sorumlusu tarafından incelenir.
- Amaçlar: başvurunun editoryal olarak değerlendirilmesi; yazı hakkında sizinle iletişime geçilmesi; onaylanan yazının Sade Ekonomi bölümünde yayımlanması; Sade Ekonomi Yayın İlkeleri ve Yazar Sözleşmesi’nden doğan hak ve yükümlülüklerin yerine getirilmesi; hak ihlali bildirimlerinin değerlendirilmesi.
- Hukuki sebepler: yazar sözleşmesinin kurulması ve ifası (md. 5/2-c), veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi (md. 5/2-ç; ör. 5651 sayılı Kanun’dan doğan yükümlülükler), bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması (md. 5/2-e) ve meşru menfaat (md. 5/2-f).
- Yayımlanma ve açık rıza: yazınızın adınız, unvanınız ve kısa biyografinizle birlikte kamuya açık olarak yayımlanması, başvuru sırasında vereceğiniz açık rızaya (md. 5/1) dayanır. Açık rızanızı dilediğiniz zaman geri alabilirsiniz; bu durumda yazınız yayından kaldırılır. Geri alma, geri alma anına kadar yapılan işlemlerin hukuka uygunluğunu etkilemez.
Önemli: yayımlanan yazılarda adınız, unvanınız, kısa biyografiniz ve yazının içeriği herkes tarafından görülebilir, arama motorlarınca dizinlenebilir ve üçüncü kişilerce kopyalanabilir. E-posta adresiniz yayımlanmaz.
2.4. Çerezler ve benzeri teknolojiler
- Zorunlu yerel depolama: oturum anahtarlarınız ve çerez tercihiniz tarayıcınızın yerel depolama alanında tutulur. Bu kayıtlar Site’nin ve üyelik işlevlerinin çalışması için gereklidir; hukuki sebebi md. 5/2-c ve md. 5/2-f’dir.
- Analitik çerezler (isteğe bağlı): Google Analytics 4, yalnızca çerez bildiriminde onay vermeniz hâlinde yüklenir. Bu durumda çerez tanımlayıcıları, ziyaret edilen sayfalar, ziyaret süresi, cihaz ve tarayıcı bilgileri ile IP adresinden türetilen yaklaşık konum bilgisi Google’a iletilir. Hukuki sebebi açık rızanızdır (md. 5/1). Onay vermezseniz Analytics hiç yüklenmez.
- TradingView piyasa şeridi: döviz, altın ve emtia fiyatlarını gösteren piyasa şeridi TradingView tarafından sağlanır. Şerit yüklendiğinde IP adresiniz, tarayıcı bilgileriniz ve görüntülediğiniz sayfanın adresi TradingView’a iletilir; TradingView kendi çerezlerini kullanabilir. Şerit, yalnızca sizin eyleminiz veya onayınızla yüklenir; hukuki sebebi açık rızanızdır (md. 5/1).
- Google reCAPTCHA: formlarda istenmeyen ve otomatik gönderimleri önlemek amacıyla Google reCAPTCHA kullanılması hâlinde, IP adresiniz, tarayıcı ve cihaz bilgileriniz ile sayfa üzerindeki etkileşim bilgileriniz Google’a iletilir. Hukuki sebebi, Site’nin güvenliğinin sağlanmasına yönelik meşru menfaattir (md. 5/2-f).
Çerezler ve yerel depolama kayıtlarının tam listesi ve tercihlerinizi nasıl değiştirebileceğiniz Çerez Politikası’nda yer almaktadır.
2.5. Site ziyaretine ilişkin teknik veriler
- İşlenen veriler: IP adresi, tarayıcı ve cihaz bilgileri, ziyaret edilen sayfa, tarih ve saat bilgisi.
- Nasıl oluşur: Site’yi görüntülediğinizde bu bilgiler, sayfaları sunan barındırma altyapısına (Wix) ve Site’de kullanılan yazı tiplerini ve görselleri sunan hizmetlere (Google Fonts, Unsplash) teknik olarak iletilir.
- Amaçlar: Site’nin size sunulması, güvenliğinin sağlanması, hataların tespiti ve mevzuattan doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesi.
- Hukuki sebepler: hukuki yükümlülük (md. 5/2-ç) ve meşru menfaat (md. 5/2-f).
2.6. E-posta, WhatsApp veya telefonla iletişim
- İşlenen veriler: ad soyad, telefon numarası, e-posta adresi, yazışma ve görüşme içeriği ile gayrimenkulünüze veya talebinize ilişkin paylaştığınız bilgiler.
- Amaçlar ve hukuki sebepler: İletişim formu için yukarıda (2.1) belirtilen amaç ve hukuki sebeplerle aynıdır.
- Kullanılan altyapılar: e-posta yazışmaları e-posta hizmet sağlayıcısının (Microsoft Outlook/Hotmail) altyapısında; WhatsApp yazışmaları ise WhatsApp’ın altyapısında işlenir. Bu hizmetlerin kendi gizlilik koşulları da geçerlidir.
Lütfen iletişim kanallarımız aracılığıyla sağlık, din, siyasi düşünce gibi özel nitelikli kişisel verilerinizi veya talebinizle ilgisi bulunmayan kimlik, banka ve kart bilgilerinizi paylaşmayınız.
3. Kişisel verilerin toplanma yöntemi
Kişisel verileriniz; Site’deki iletişim formu, üyelik ve konuk yazı başvurusu ekranları, çerezler ve yerel depolama, e-posta, WhatsApp ve telefon kanalları aracılığıyla, doğrudan sizden ve elektronik ortamda, kısmen otomatik yollarla veya herhangi bir veri kayıt sisteminin parçası olmak kaydıyla otomatik olmayan yollarla toplanır. Yukarıdaki işleme amaçları ve hukuki sebepler, toplanan veriler bakımından da geçerlidir.
4. Kişisel verilerin aktarılması ve yurt dışına aktarım
Kişisel verileriniz satılmaz ve reklam amacıyla üçüncü kişilerle paylaşılmaz. Verileriniz, KVKK’nın 8. ve 9. maddelerinde öngörülen şartlar çerçevesinde ve yalnızca yukarıdaki amaçlar için gerekli olduğu ölçüde aşağıdaki alıcı gruplarına aktarılabilir:
- Hizmet sağlayıcılar:
- Wix.com Ltd. ve grup şirketleri: Site’nin barındırılması, içerik yönetimi, iletişim formu, blog, üyelik ve kimlik doğrulama hizmetleri. Wix’in sunucuları İsrail, Amerika Birleşik Devletleri, Avrupa Birliği ve diğer ülkelerde bulunabilir.
- Google: Google Analytics 4 (yalnızca onayınızla), Google Fonts ve kullanılması hâlinde Google reCAPTCHA.
- TradingView: piyasa şeridi (yalnızca eyleminiz veya onayınızla).
- Unsplash: Site’deki görsellerin sunulması (yalnızca teknik veriler).
- Microsoft ve WhatsApp: bu kanallar üzerinden bizimle iletişime geçmeniz hâlinde, yazışmaların iletilmesi.
- Yetkili kamu kurum ve kuruluşları ile yargı mercileri: mevzuattan doğan yükümlülükler kapsamında ve talep hâlinde.
- Hukuki danışmanlar: bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için gerekli olduğu ölçüde.
- İşlemin karşı tarafı ve iş birliği yapılan gayrimenkul danışmanları: yalnızca gayrimenkul alım, satım veya kiralama talebinizin karşılanması için, talebiniz doğrultusunda ve bilginiz dâhilinde, gerekli olan ölçüde.
Yurt dışına aktarım: Yukarıda sayılan hizmet sağlayıcıların sunucularının veya şirket merkezlerinin yurt dışında bulunması nedeniyle kişisel verileriniz yurt dışına aktarılmaktadır. Bu aktarımlar, KVKK’nın 9. maddesinde öngörülen şartlar çerçevesinde; aktarımın yapılacağı ülke hakkında yeterlilik kararı bulunmaması hâlinde Kanun’da sayılan uygun güvencelerden birinin sağlanması suretiyle veya arızi nitelikteki aktarımlar bakımından Kanun’da öngörülen istisnalar kapsamında (örneğin olası riskler hakkında bilgilendirilmeniz kaydıyla açık rızanızın bulunması ya da aktarımın sizinle kurulan bir sözleşmenin ifası için zorunlu olması) gerçekleştirilir.
5. Saklama süreleri
Kişisel verileriniz, işleme amacının gerektirdiği süre boyunca ve ilgili mevzuatta öngörülen süreler kadar saklanır:
- İletişim formu mesajları ve yazışmalar: son iletişim tarihinden itibaren en fazla 2 yıl. Talebiniz bir sözleşmeye veya uyuşmazlığa dönüşmüşse, ilgili zamanaşımı süreleri boyunca.
- Sade Ekonomi üyelik hesabı: hesabın silinmesini talep etmenize kadar.
- Yayımlanmamış konuk yazı başvuruları: başvurularınızı kendiniz silmediğiniz sürece, reddedilen veya geri çekilen başvurular karar tarihinden itibaren en fazla 1 yıl; hesabınızın silinmesi hâlinde hesapla birlikte.
- Yayımlanan konuk yazılar: yazı yayında kaldığı sürece. Yayından kaldırma sonrasında yazı ve buna ilişkin kayıtlar, olası hak ihlali bildirimleri ve hukuki talepler bakımından ispat amacıyla en fazla 2 yıl saklanır.
- Oturum anahtarları ve çerez tercihi: tarayıcınızda, oturumu kapatmanıza veya tarayıcı verilerini silmenize kadar.
- Google Analytics verileri: yalnızca onay vermeniz hâlinde toplanır ve Google Analytics ayarları uyarınca en fazla 14 ay saklanır.
- Teknik kayıtlar: ilgili hizmet sağlayıcının saklama politikaları ve mevzuatta öngörülen süreler boyunca.
Saklama süresi sona eren kişisel veriler, Kişisel Verilerin Silinmesi, Yok Edilmesi veya Anonim Hale Getirilmesi Hakkında Yönetmelik’e uygun olarak silinir, yok edilir veya anonim hâle getirilir. Hizmet sağlayıcıların yedekleme sistemlerinden silinme, ilgili hizmet sağlayıcının süreçlerine bağlı olarak bir süre gecikebilir.
6. Veri güvenliği
KVKK’nın 12. maddesi uyarınca kişisel verilerinizin hukuka aykırı olarak işlenmesini ve bunlara hukuka aykırı olarak erişilmesini önlemek ve verilerin muhafazasını sağlamak amacıyla uygun güvenlik düzeyini temin etmeye yönelik makul teknik ve idari tedbirler alınır. Bu kapsamda Site ile tarayıcınız arasındaki iletişim şifreli bağlantı (HTTPS) üzerinden yürütülür; şifreler yalnızca kimlik doğrulama hizmeti sağlayıcısı tarafından işlenir; konuk yazı başvurularına erişim, başvuru sahibi ve veri sorumlusuyla sınırlandırılır. Bununla birlikte internet üzerinden yapılan hiçbir veri iletiminin tamamen risksiz olduğu garanti edilemez. İşlenen kişisel verilerin kanuni olmayan yollarla başkaları tarafından elde edilmesi hâlinde, bu durum Kanun uyarınca en kısa sürede ilgili kişiye ve Kişisel Verileri Koruma Kurulu’na bildirilir.
7. KVKK’nın 11. maddesi kapsamındaki haklarınız
Veri sorumlusuna başvurarak kendinizle ilgili olarak:
- kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme,
- kişisel verileriniz işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme,
- kişisel verilerinizin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
- yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
- kişisel verilerinizin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
- KVKK’nın 7. maddesinde öngörülen şartlar çerçevesinde kişisel verilerinizin silinmesini veya yok edilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
- işlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
- kişisel verilerinizin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme
haklarına sahipsiniz. Açık rızaya dayanan işlemler bakımından açık rızanızı dilediğiniz zaman geri alabilirsiniz.
8. Başvuru usulü
Haklarınıza ilişkin taleplerinizi, Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ uyarınca Türkçe olarak ve aşağıdaki yöntemlerden biriyle iletebilirsiniz:
- Yazılı olarak: ıslak imzalı dilekçe ile. Yazılı başvuru için güncel posta adresi, talep hâlinde e-posta veya telefonla iletilir.
- Elektronik olarak: kayıtlı elektronik posta (KEP) adresinizden, güvenli elektronik imza veya mobil imza ile ya da daha önce tarafımıza bildirdiğiniz ve kayıtlarımızda bulunan e-posta adresinizden bilge65@hotmail.com adresine.
Tebliğ uyarınca başvurunuzda; adınız, soyadınız ve başvuru yazılı ise imzanız, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için T.C. kimlik numaranız (yabancılar için uyruğunuz, pasaport numaranız veya varsa kimlik numaranız), tebligata esas yerleşim yeri veya iş yeri adresiniz, varsa bildirime esas e-posta adresiniz, telefon ve faks numaranız ile talep konunuzun bulunması gerekir. Talebinizle ilgili bilgi ve belgeler başvuruya eklenebilir. Başvuru sahibinin kimliğinin doğrulanması amacıyla ek bilgi istenebilir.
Başvurunuz, talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç 30 gün içinde ücretsiz olarak sonuçlandırılır. İşlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi hâlinde, Kişisel Verileri Koruma Kurulu’nca belirlenen tarifedeki ücret alınabilir. Başvurunuzun reddedilmesi, verilen cevabı yetersiz bulmanız veya süresinde cevap verilmemesi hâlinde, KVKK’nın 14. maddesi uyarınca cevabı öğrendiğiniz tarihten itibaren 30 gün ve her hâlde başvuru tarihinden itibaren 60 gün içinde Kişisel Verileri Koruma Kurulu’na şikâyette bulunabilirsiniz.
9. Üyelik hesabının ve verilerin silinmesi
Sade Ekonomi üyelik hesabınızın ve hesabınıza bağlı kişisel verilerin silinmesini istiyorsanız, üyelikte kullandığınız e-posta adresinden bilge65@hotmail.com adresine “Hesap silme talebi” konulu bir e-posta göndermeniz yeterlidir. Talebiniz, kimliğinizin doğrulanmasının ardından en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır.
- Bekleyen konuk yazı başvurularınızı, başvuru ekranında bu imkân sunulduğu ölçüde kendiniz silebilir veya silinmesini aynı e-posta ile talep edebilirsiniz.
- Yayımlanmış konuk yazılarınızın yayından kaldırılmasını da talep edebilirsiniz. Ancak yayımlanmış içeriğin arama motoru önbelleklerinde, internet arşivlerinde veya üçüncü kişilerin kopyalarında kalması kontrolümüz dışındadır.
- Hesabınızın silinmesi, kanuni saklama yükümlülükleri ve hukuki talepler bakımından ispat amacıyla saklanması gereken kayıtları, bu Metin’de belirtilen süreler boyunca etkilemez.
10. Diğer hususlar
Yaş sınırı
Sade Ekonomi üyeliği ve konuk yazı başvurusu 18 yaşını doldurmuş kişilere yöneliktir. 18 yaşından küçüklere ait olduğu anlaşılan hesaplar ve başvurular silinir.
Bağlantılı siteler
Sade Ekonomi bölümünde yer alan haber başlıkları ve diğer bağlantılar, ilgili kaynakların kendi internet sitelerine yönlendirir. Haber başlıkları Site’ye önceden eklenir; bir bağlantıya tıklamadığınız sürece bu kaynaklara sizinle ilgili herhangi bir veri iletilmez. Bağlantı verilen sitelerin gizlilik uygulamalarından ilgili site sahipleri sorumludur.
Değişiklikler
Bu Metin, mevzuattaki veya veri işleme faaliyetlerimizdeki değişikliklere bağlı olarak güncellenebilir. Güncel metin her zaman bu sayfada yayımlanır.
Son güncelleme: